Объект сделки (земельный участок и складской комплекс) находятся на балансе SPV-застройщика (специально созданной проектной компании), также как и все доходные и расходные договора. SPV не ведет иной деятельности, не связанной с объектом. Сделка может быть реализована как в формате продажи самого объекта капитального строительства, так и продажи долей SPV. Покупка долей имеет преимущества в виде опции приобретения с готовым банковским кредитом и действующей договорной базой с арендатором, а также возможности получения льготы по налогу на имущество от правительства Московской области.

Инвестиционняая привлекательность

Надежный моноарендатор, индексация ставок и покрытие арендатором эксплуатационных расходов обеспечивают стабильный денежный поток с минимумом затрат на управление.